杭州本土开发商热议外地房企 他们有何优势

  对于外来房企,多数开发商代表都表示,他们在房产开发领域,的确有很多值得学习的地方。

  杭州新盛元房产副总经理童剑说,外地房企大举入杭,对本地开发商是一种刺激,使得竞争加剧,将带动杭州楼市质量整体水平的提升。“目前进入杭州的一批外地开发商,大多走的是自己比较有把握的产品路线,比如万科打的是大众地产牌,世茂则继续在江景豪宅的建造上下工夫。”童剑说,品牌房企在各自领域的绝招值得学习。

  “前些年,杭州本土的一些小开发商在拍得土地后,会到全国各地考察品牌开发商的代表作,有的甚至直接进行拷贝。如今,杭派人居在国内已经小有名气,每天都有外地开发商赶到杭州来探究杭州开发商的作品,而本土小开发商们依样画葫芦的作法,也逐渐不被市场所认同。”某房产业界人士说。他同时表示,品牌开发商入杭,将使得本土房企可以更近距离感受他们的开发理念,“积极效果十分明显。”他们融入杭州楼市还需时间

  与此同时,本土开发商也都不约而同地提到:要想彻底融入杭州市场,外地品牌房企还需要一个过程,最终仍然需要他们的产品说话。

  朱立东说,有能力到外地开发项目的公司,至少说明其实力是不容忽视的。“据我所知,目前在杭州有项目的外地房企,都有较好的实力和品牌,在国内各地都有成熟的房产项目。但是他们需要时间来证明自己,至少目前还没有哪个公司开发的楼盘已经交付使用。”

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